Allgemeine Geschäftsbedingungen Ferienhausvermietung:

  1. 1. Vertragsabschluß
    Der Vertrag kommt zustande, sobald das Angebot unterbreitet  und das Ferienhaus durch die Anzahlung gebucht wurde. Das Ferienhaus darf nur von den angemeldeten Personen bewohnt werden.
  1. 2. Mietdauer
    Am Anreisetag wird der Vermieter das Ferienhaus dem Mieter ab 15.00 Uhr zur Verfügung stellen.
    Am Abreisetag wird der Mieter das Ferienhaus dem Vermieter bis spätestens 11.00 Uhr geräumt und im sauberen Zustand übergeben.
  1. 3. Allgemeine Zahlungsbedingungen
    Mit Erhalt der Buchungsbestätigung/Rechnung werden 20% des Mietpreises als Anzahlung fällig.
    Die Anzahlung ist innerhalb von 14 Tagen zu überweisen und wird auf den Gesamtpreis angerechnet.
    Der Restbetrag ist, wenn nicht anders schriftlich vereinbart, 28 Tage im Voraus zu überweisen.
    Bei kurzfristigen Buchungen, wenn zwischen Buchungsdatum und Anreise weniger als 28 Tage liegen, ist der Mietpreis in voller Höhe zu überweisen.
  1. 4. Rücktritt durch den Mieter
    Tritt der Mieter nach erfolgter Buchung vom Vertrag zurück und kann das Ferienhaus vom Vermieter nicht anderweitig vergeben werden, besteht eine Schadenersatzpflicht des Mieters in Höhe von 50% (Stornierung bis 28. Tag vor Anreise) bzw. 80% (Stornierung ab 27. Tag vor Anreise) des Mietpreises für die nicht vermietbare Zeit. Gründe für die Stornierung sind unerheblich.
    Es wird der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung empfohlen.
    Der Vermieter hat nach Treu und Glauben ein nicht in Anspruch genommenes Ferienhaus  anderweitig zu vermieten und wird das dadurch Ersparte auf die von ihm geltend gemachten Stornogebühren anrechnen.
  1. 5. Pflichten des Mieters
    Der Mieter verpflichtet sich, das Ferienhaus  incl. Inventar mit aller Sorgfalt zu behandeln.
    Er haftet  für alle von ihm oder den angemeldeten Personen verursachten Schäden.
    Entstandene Schäden hat der Mieter unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen.
    Für die durch nicht rechtzeitige Anzeige verursachten Folgeschäden ist der Mieter ersatzpflichtig.
    Das Rauchen im Ferienhaus ist nicht erlaubt. Haustiere sich nicht zugelassen.
  1. 6. Anerkennung der AGB
    Mit der Anzahlung des Mietpreises erkennt der Mieter die AGB an.
  1. 7. Schlussbestimmungen
    Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Mietvertrag ist Dresden. Sollten eine oder mehrere Regelungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so bleiben die übrigen Regelungen von der Unwirksamkeit unberührt.
    Anstelle der unwirksamen Regelungen gelten die allgemeinen gesetzlichen Bestimmungen.

    General terms and conditions:

    1. Conclusion of the contract:
    After we receive the signed contract and the down payment the contract is valued. The vacation home may be inhabited only with the announced persons.

    2. Check in is 4:00 p.m. - Check out is 11:00 a.m.
    The vacation home must be handed over in clean condition.

    3. General terms of payment:
    With receipt of the reservation a 20% down payment is due. The pre-payment is to be transferred within 7 days. The remainder is due 28 days in advance.
    Last minute reservations: The full rental fee is due.

    4. Cancellation rules: 
    A cancellation fee applies in the amount of 50% of the rental fee if the cancellation is 28 days prior to the arrival date. After that the cancellation fee is 80%.
    Reasons for the cancellation are insignificant. The purchase of a travel insurance is recommended.

    5. Obligations of the tenant:
    The tenant(s) are responsible for any self inflicted damages to the home.  All damages must be reported immediately to the landlord or the property management.
    the tenant(s) will treat the inventory with care. For damages (not) reported to the landlord the tenant(s) is liable to pay for these damages. Smoking is not permitted. Pets are not allowed.

    6. Acknowledgment of the Rules and Regulations (AGB):
    With the pre-payment of the rent the tenant recognizes the AGB.

    7. Final clauses:
    Exclusive jurisdiction for all disputes from the lease is Dresden, Germany. If one or more regulations of these general conditions should be ineffective, then the remaining regulations remain untouched by the inefficiency. In place of the ineffective regulations the general legal regulations are valid.